施主支給＆別途工事

我が家のプランの中には、「施主支給」や「別途工事」がとても多いです。照明器具からカーテンやそのレール、洗面台や一部床板などは施主支給です。そして、解体工事と整地、給排水設備工事（内・外共）なども別途工事で施工します。トラブルを避けるために、別途工事を認めてくれないメーカーもあるのですが、我が家の場合、かなり認めてもらえました。
トヨタさんは、注文住宅としての「こだわり」を理解してくれていると思います。^^);

何故わざわざ本体工事と分ける理由は、コスト面で有利ということが一番ですが、ただ安いから頼む。ということではなく、支給品や別途工事とした方がその専門業者の方と詳細にプラン作成できる利点があります。
もちろん、トヨタさんで同様な物をオプション支給してもらうことも出来ます。しかしこの場合、どこのメーカーも同様だと思うのですが、こちらで専門工事の内容や仕様に関して詳細に話をしたいと思っても、その業者さんとの間にある意味、専門ではないハウスメーカーの方が仲介することになるので、仕様の確認に時間が必要以上にかかってしまったり、細かなことを確認することが出来ないことがありました。
施主支給の洗面台など、ショールームに伺って、細かい素材やデザイン、使い勝手などまで相談して納得のいく物を選ぶことが出来ました。

実際に数多く施主支給した我が家は何かと大変でした。
打合せや仕様の確認などなど、決められた時間にあちこち行かなければならないため、行動力や時間的なパワーも必要です。（後で思うと、私たち自身はあちこち見て歩いて楽しかったと思ってますが…）そのうえ、借入金が出てくるは完成後ですが、施主支給の全てが完成前に現金取引で購入することになります。頭金の他にかなり費用がかかっています。